Реновации Норильска: деревянное домостроение, изучение Арктики и «быстрые победы»
  • Главная
  • ГО.Медиа
  • ...

Реновации Норильска: деревянное домостроение, изучение Арктики и «быстрые победы»

11 мая 2022

Рубрики:

ГородРазвитие
11 мая 2022
Реновации Норильска: деревянное домостроение, изучение Арктики и «быстрые победы»

Консорциум под лидерством Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» занял первое место в Открытом международном конкурсе на разработку архитектурно-планировочной концепции реновации Норильска до 2035 года, презентовав «Северный полис будущего».

Руководитель проекта — директор по взаимодействию с регионами НИУ ВШЭ Наталья Рязанцева и главный архитектор проекта Тимур Башкаев рассказали порталу «Город Онлайн» о планах развития городской среды и сложностях работы на северных территориях.

Человеко-ориентированная концепция

 
Наталья Рязанцева:
Идея участия в конкурсе принадлежит НИУ ВШЭ. Подобное для нас не в новинку, только за последние пять лет мы реализовали более 230 комплексных проектов в 54 российских регионах.

Однако мы понимали, что для решения такой сложной задачи как разработка концепции реновации Норильска нам нужны специалисты, компетентные во множестве областей. Поэтому главной находкой, отличающей нас от конкурентов, стал междисциплинарный подход.

1.jpg

Визуализация с ул. Талнахская, Угловой дом

Со стороны университета в работу включились 11 институтов и различных центров, среди которых — факультет городского и регионального развития, институт экологии, институт образования и центр развития креативных индустрий. Нашим главным партнёром стало Архитектурное бюро Тимура Башкаева («АБТБ»), которое взяло на себя функции основного смыслового лидера архитектурно-планировочных решений и пространственного развития города.

Позже к нам присоединились НИЦ «Строительство», который отвечает за выбор строительных технологий и вопросы регуляторики, компания «Ситимейкерс», занимающаяся культурно-урбанистическим программированием, французская SELARLPPX, специализация которой — дизайн городской среды, и другие предприятия.

Мы хотели создать человеко-ориентированную концепцию, поэтому несколько раз посещали Норильск, изучали его жителей и историю, анализировали целевую аудиторию.

2.jpg

Визуализация с ул. Талнахская, Угловой дом

Тимур Башкаев:
Толчком послужила реновация, но особенностью Норильска стало то, что город не ограничился только обновлением жилого фонда. Домов довольно много, они затрагивают практически всю городскую ткань. В связи с этим была поставлена задача: опираясь на реновацию, предложить новые векторы развития.

Это очень амбициозно. Под такой масштабный запрос и потребовалось сформировать консорциум, собрав вместе специалистов из разных областей знаний.

Сложный климат и проблемы логистики

 
Тимур Башкаев:
Не секрет, что вечная мерзлота, на которой стоит Норильск, постепенно оттаивает, вызывая разрушение фундаментов зданий. Из-за этого дома становятся аварийными: сейчас в городе достаточное количество людей, которые нуждаются в новом качественном жилье. В связи с этим нужна целая программа, направленная не на точечные, а на комплексные решения.

Помимо вечной мерзлоты, может возникнуть множество других сложностей: сильный ветер, осадки, резкие перепады температуры. Все эти факторы влияют на рабочий процесс.

Именно поэтому и нужен междисциплинарный подход при реализации проекта, который поможет нивелировать возникающие трудности.

3.jpg

Рядовой дом

Наталья Рязанцева:
Появятся и логистические проблемы. Такое объёмное строительство может столкнуться с дефицитом рабочей силы и стройматериалов. Поэтому один из важных пунктов концепции — опора, в том числе на региональную ресурсную базу и использование CLT-панелей (многослойные клеёные деревянные панели) и LVL-бруса (брус из клеёного шпона хвойных пород).

Тимур Башкаев:
Да, могут быть и логистические проблемы: из чего строить и как доставлять. Эти вопросы мы изучили и решили, что может помочь многоэтажное деревянное домостроение. Нужно возводить красивые, современные и энергоэффективные дома, поэтому технология CLT — то, что надо. В Норильске можно развернуть производство по сборке модульных комплектующих будущих многоэтажных домов, насыщенных энергоэффективными технологиями.

Наталья Рязанцева:
Речь идет о создании такого производственного кластера, который гипотетически можно организовать в городе. Это существенно бы дополнило возможности проведения реновации.

Благоустройство социальной жизни

 
Тимур Башкаев:
Когда мы говорим «благоустройство», мы имеем в виду не привычные газоны и скамейки на улицах, а охватываем более обширную тему улучшения городской среды. Ведь в суровых северных условиях средства традиционного благоустройства ограничены, поэтому приходится делать упор на другие вещи. Мы предлагаем создавать не только жилые дома, сады и школы, как принято, но и новые общественные центры, которые будут поддерживать жителей, делать их досуг разнообразнее.

Мы прекрасно понимаем, что запрос на преобразование велик, поэтому в концепции заложены идеи, которые можно реализовать в короткий промежуток времени. Мы называем их «быстрые победы».

4 Благоустройство социальной жизни.jpg

Например, «Северный бульвар» — пешеходный маршрут, соединяющий главные городские объекты (проспект Ленина — улицу Мира с Центром поколений — ТЦ «Арена» — пилотный северный жилой дом «Супердом» — музей АММА — новый парк у озера Долгое — музей науки и кампус Заполярного университета), со световым дизайном и тёплыми местами для общения. Воплотить задумку в жизнь можно всего за год.

5 Благоустройство социальной жизни.jpg

6 Благоустройство социальной жизни.jpg

Супердом, визуализация теплой пешеходной улицы

8 Благоустройство социальной жизни.jpg

Такая же быстрая программа — «Полярные гостиные». Это небольшие уютные здания во дворах жилых домов. Так называемые «третьи места». Человеку, кроме жилья и работы, нужно третье место, где он мог бы провести время. В Норильске холодно, поэтому лишний раз на улицу не выйдешь, а в тёплых «гостиных» можно пообщаться друг с другом, детям — поиграть. Это очень важно для социальной среды обновлённого города. Идею можно реализовать за год-полтора.

Или создание пешеходной зоны на улице Мира с быстровозводимыми модульными павильонами, озеленением и освещением.

Университет — драйвер развития города

 
Наталья Рязанцева:
Мы считаем, что безусловным драйвером не только проведения реновации, но и развития самого города должен быть Заполярный государственный университет им. Н. М. Федоровского. В настоящее время «Норникель» предпринимает множество усилий по его развитию. Вокруг университета должен сформироваться образовательный кластер, пронизывающий все уровни образования.

7.jpg

Это модель, состоящая из взаимосвязанных элементов: университета, колледжа и школы. Причём все будут использовать инфраструктуру, кадры и научную базу университета — так появится непрерывная линия формирования компетенций будущих специалистов.

Вуз также сможет выполнять важную миссию по созданию научно-технологического хаба для привлечения учёных, которые занимаются изучением арктических территорий.

Университет также должен быть открыт для горожан, реализуя «третью миссию». Для этого ему целесообразно взаимодействовать с НКО и различными социальными группами, быть площадкой для коммуникации граждан, предоставлять горожанам инфраструктурные объекты. Иными словами, быть открытым для населения.

Тимур Башкаев:
Эту задумку нужно отразить в архитектурном комплексе, поэтому мы предложили не ограничиваться одним большим зданием, а объединить несколько образовательных организаций (вуз, колледж, школы, общежития) в единый комплекс, соединив их тёплыми переходами и системой атриумов.

Кроме этого, спортзалами, концертными залами и другой инфраструктурой вуза должны пользоваться и другие. Это сэкономит ресурсы, потому что не нужно дублировать объекты, и повысит качество строений. Комплекс будет работать не только на себя, но на весь город.

9 Благоустройство социальной жизни_последние абзацы.jpg

Взращивание технологических компаний

 
Наталья Рязанцева:
Мы внимательно изучили потенциал города и, понимая, что северные территории будут развиваться, а в городах Арктики и Дальнего Востока — проводиться реновация, предложили сформировать арктический технопарк. Планируется, что он будет заниматься подготовкой технологических стартапов и компаний, специализирующихся на реновации Норильска.

В дальнейшем опыт, наработанный этими организациями, мог бы быть востребован при реализации похожих проектов на Севере и Дальнем Востоке.

10.jpg

Экономика человеческого капитала

 
Наталья Рязанцева:
Изначально Норильск создавался для обеспечения основного производства, но время диктует актуальность постепенного отказа от данной парадигмы.

Городу важно переходить от экономики производства к экономике человеческого капитала.

11.jpg

Талнах, Спортивный центр

Норильск уникален. Это один из самых крупных городов на арктических территориях. Но без развитых образования, здравоохранения, туризма, креативных индустрий и культурных пространств, без площадок, которые привлекали бы ведущих экспертов, любой город не может быть интересен.

Именно поэтому нужно сделать всё, чтобы предотвратить отток молодёжи и улучшить качество жизни норильчан, а также повысить притягательность Норильска для креативного класса. Всё это учли в проекте.

12.jpg

Визуализация крытой площади под куполом, Площадь Оазис

Тимур Башкаев:
Реновация затронет все районы Норильска, потому что аварийное жильё есть везде. Её крупной стартовой площадкой станет район Оганер. Кроме домов, необходимых для переселения «аварийных» горожан, там будет городской центр, где большую часть займёт туристическая инфраструктура: гостиницы, музеи, развлекательные организации.

Для нас это очень важно. Мы надеемся, что итогом реновации станет город, привлекательный не только для жителей, но и для туристов.

Обложка:
Модульное здание

Рекомендации

Волонтёрская программа «Ледокол»: как научиться менять мир к лучшему